各位朋友，我是恒业京牌的小编。今天咱们把京牌租赁的完整流程走一遍，从最开始的双向资质审核，到最后的抵押备案，每一步都给您讲清楚，让您心里有底。
第一步：双向资质审核（1-2天）
这是所有交易的基础，双方都要过这一关。出租方需要提供身份证、指标确认通知书、车辆登记证书（大绿本）原件，查征信、查涉诉记录，确保没有债务纠纷、不是失信被执行人。承租方同样要查征信、查涉诉，确保信用良好、无重大法律风险。这个环节必须亲自到场，核对所有证件的真伪，不能只看复印件。如果有一方资质有问题，交易就要终止，这是硬性门槛。
第二步：签署租赁协议（1天）
资质审核通过后，双方在律师见证下签署租赁协议。协议必须明确租期、租金、支付方式、双方权利义务、违约责任等核心条款。特别要约定清楚：车辆发生事故的责任划分、指标被收回的赔偿标准、租期届满后的处理方式。协议要一式三份，双方各执一份，中介或律师留存一份备案。这个环节不能马虎，合同是未来维权的唯一依据。
第三步：办理车辆抵押登记（1-2天）
这是保护双方权益的关键步骤。承租方出资购买车辆后，车辆登记在出租方名下，但为了保障承租方的权益，需要到车管所办理抵押登记。承租方作为抵押权人，出租方作为抵押人，将车辆抵押给承租方。这样，即使出租方想私自处置车辆（如出售、抵押给他人），也必须经过承租方同意。抵押登记完成后，车管所会在车辆登记证书上注明抵押信息，这是法律上的保障。
第四步：保险与违章处理约定（1天）
车辆保险必须由承租方购买，且投保人、被保险人都要写承租方，受益人写出租方。这样发生事故时，保险公司会直接赔付给承租方，避免理赔纠纷。同时，协议要明确约定：租期内产生的所有违章、罚款由承租方承担，并约定违章处理时限（如收到通知后3天内处理）。这个环节要留好保险单、违章处理凭证，作为履约证据。
第五步：租金支付与押金约定（按约执行）
租金支付方式要明确约定：一次性支付还是分期支付，支付时间、支付账户、逾期违约金等。通常建议分期支付，降低单次支付压力。押金是保障出租方权益的，一般相当于1-3个月租金，用于抵扣可能产生的违章、事故赔偿等。协议要明确押金退还条件、退还时间、扣除标准，避免后期扯皮。
第六步：定期检查与维护（租期内）
租期内，双方要定期（如每半年）检查车辆状况、保险有效期、违章记录等。出租方有权随时查看车辆状态，确保车辆正常使用、无重大事故。承租方要按时保养车辆、处理违章，保持车辆良好状态。这个环节要留好保养记录、维修凭证，作为履约证明。
第七步：租期届满处理（提前1个月）
租期届满前1个月，双方要沟通续租或退租事宜。如果续租，重新签署协议；如果退租，承租方要处理完所有违章、事故，将车辆恢复原状，双方到车管所办理解除抵押登记，出租方退还押金。车辆过户或指标腾出后，交易正式结束。
总结一下，京牌租赁不是简单的"给钱拿牌"，而是一套完整的法律流程。​ 每一步都要走实、走细，不能图省事跳过。特别是资质审核、抵押登记、协议签署这三个核心环节，必须亲自到场、核对原件、保留凭证。记住，流程规范是对双方最好的保护，省下的麻烦可能变成未来的大麻烦。
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